Vente maison Abbaretz - Achat maison Abbaretz 176.800€ [36120494]

Descriptif de l'annonce

44170 - ABBARETZ - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 74.0 M² - MAISON DE PLAIN-PIED AVEC TERRASSE ET JARDIN - 500M PLACE DE L'EGLISE

Maison individuelle de plain-pied de 74 m², située sur une parcelle de 603 m², à seulement quelques minutes du cœur d’Abbaretz ! Avec ses deux chambres, sa pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse spacieuse et un jardin facile à entretenir, elle est idéale pour les jeunes familles comme pour les personnes à la recherche d’un logement pratique et sécurisé.

Confort au quotidien : Cuisine équipée et fonctionnelle, une salle de bains avec douche carrelée, et un garage attenant, carrelé, communiquant avec la maison.
Proximité des commodités : Accédez facilement à pied aux commerces de proximité (pharmacie, boulangerie, supérette) et à l’école primaire Louis Davy, sans oublier le marché hebdomadaire !
Nature et loisirs : À moins de 10 minutes à pied de l’Étang de la Mine, lieu de détente parfait avec plan d’eau, promenades et observation de la faune. Profitez également de la base de loisirs à 5 minutes en voiture, pour les activités de plein air (randonnée, sports nautiques, tir à l’arc).
Accès pratique : La gare à 1.5 kms (Tram-Train), ainsi que l'axe rapide Nantes-Rennes est à seulement 8 minutes, vous plaçant à 35 minutes de Nantes et 30 minutes de Châteaubriant.

Cette maison combine praticité, confort et proximité des services dans un environnement extrêmement calme. Idéale pour un couple primo-accédant ou des personnes à la recherche d’un plain-pied fonctionnel ! N’attendez pas, contactez-nous pour pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Bénédicte Dusser - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°488452434.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix: 176800€
Prix hors honoraires: 176800€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 48845243400027
Référence annonceur: 169011
Numéro de mandat: 169011
Agent immobilier: Mme Bénédicte Dusser
Téléphone mobile: 07 68 37 17 20
Url tarifs publics: https://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf