Vente maison Abbaretz - Achat maison Abbaretz 215.250€ [36234071]

Maison à vendre Abbaretz, T5, 5 pièces, 105 m², terrain de 387 m²

Abbaretz (44170)

215.250 €
annonce vente maison abbaretz 44170
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Descriptif de l'annonce

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Nouvelle pépite à la vente dans notre agence !

Maison d'environ 105m² habitable située dans le bourg d'Abbaretz, à proximité des écoles, des commodités et de la gare tram-train.

Au rez-de-chaussée, vous attend : la cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, une chambre avec sa salle d'eau.

A l'étage, nous retrouvons 3 chambres, une salle de bains (baignoire) avec wc.

Côté extérieur, la parcelle de 387 m² vous permettra vous profiterez d'un jardin clos, avec terrasse et dépendance de 10 m². Cave.

Ses plus : la proximité du bourg et de la gare, le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui, une maison immédiatement habitable !

Installez vous dans cette agréable maison et cette agréable commune !




Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Prix: 215250€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 215250€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat:
Agent immobilier: Arnaud THEBAULT
Téléphone mobile: 0687114892
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/estuaire/759/f87gO/bareme_honoraires_2025_estuaire_immo_6.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
152
kWh/m2/an
4*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
4
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 105 m²
  • Nombre de pièces: 5
  • Nombre de wc: 2
  • Nombre de salles d'eau: 1
  • Surface du terrain: 387 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Nombre de salle de bains: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 19/02/2025, crée le 23/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Estuaire Immobilier - Saffré
7 bis Place Saint Pierre
44390 - Saffré
Tel: 0687114892


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