Vente commerce Wingles - Achat commerce Wingles 350.000€ [2852958]

Nouveauté sur secteur prisé par sa géolocalisation des hauts de france.immeuble de rapport sans travaux et bonne rentabilité !!4 appartements , le tout érigé sur 208 m2 !![spÉcial investisseurdans le centre ville de wingles (62) proche de toutes commodités, écoles, transports, commerces, axe routier et gare sncf.immeuble de rapport vous y trouverez :au rdc :1er lot:appartement d'une surface de 60, 3m2 comprenant 1 chambre et 1 coin nuit/bureau, cuisine équipée, espace salon, salle de bain, w-c, et en complément une cave et un jardin !!2ème lot:appartement d'une surface de 49, 6m2 comprenant 1 chambre et un coin nuit/bureau, cuisine équipée, espace salon, salle de bain, w-c, et en complément un petit espace extérieur !!!!.au 1er étage :3ème lot:appartement duplex d'une surface de 50m2 comprenant 2 coins nuit, cuisine aménagée, espace salon, salle de bain, w-c. 4ème lot:appartement duplex d'une surface de 48m2 comprenant 1 chambre, 1 coin nuit/bureau, cuisine équipée, espace salon, salle de bain, w-c.l'ensemble des revenus locatifs charges comprises est de 30840euros/an, vous apporte une rentabilité supérieure à 8%, 30 euros de charge par logement pour les communs et ordures ménagères.aucun travaux à prévoir !!!!!les dpe récents sont conforment à la nouvelle législation locative.prix de vente hai : 350 000 charge vendeur honoraires à 3, 84%entreprise individuelle.mandatvi 371 n°527570075honoraires à la charge du vendeur.classe énergie d, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 1003.00 . ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/serenity2/2drre/bareme_des_honoraires_serenity_france_2_1.docx votre conseiller serenity-france : patrick delmaere - tél. agent commercial (entreprise individuelle) rsac rcp 7953190