Vente commerce Wambrechies - Achat commerce Wambrechies 330.000€ [2768455]

Situés dans une zone mixte d'activité et tertiaire et à deux pas de la rocade Nord Ouest, nous proposons à la vente des bureaux rénovés de 120 m² se trouvant au 1er étage d'un bâtiment construit en 2005 dans un site clos et protégé.
Vous entrez dans un hall d'accueil de 33 m² desservant l'ensemble des bureaux et la cuisine.
Un principal bureau de 30 m² pouvant être séparé en deux car accessible par deux portes opposées. Un deuxième bureau de 15 m² servant actuellement de salle de réunion. Vous retrouverez également un troisième bureau de 20 m², une cuisine aménagée de 16 m² avec une table bar pour les repas du midi, enfin un espace de stockage de 5 m² pour les objets à ranger ou les archives.
L'ensemble est équipé d'une solution de chauffage et climatisation dans chaque bureau.
Les locaux sont traversants et lumineux grâce à une double exposition, ils sont équipés de plinthes périphériques, câblage informatique et téléphoniques, prise RJ 45, alarme et d'un interphone.
L'ensemble du site a des parties communes de qualités et des espaces verts.
Ces bureaux disposent également de 4 places de parking privatives.

Avec sa localisation privilégiée, la zone d'activité est simple d'accès, que ce soit en voiture ou en transports en commun, de plus, vos employés pourront profiter d'une salle de sport à quelques pas et des commerces et restaurants à moins de 5 mn en vélo ou en voiture.


N'hésitez pas à nous contacter pour prévoir une visite !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 330 000 ¤ HT + 3 000 ¤ TVA, soit 333 000 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 315 000 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 315 000 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 15 000 ¤ HT + 3 000 ¤ TVA, soit 18 000 ¤ TTC (5.71 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis VOLANT, Tél. : 06 62 84 23 02, E-mail : alexis.volant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 530 677 731.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 7.
Quote part annuelle(moyenne) : 2800 euros.
Honoraires : 4.76 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 315 000 ¤. (gedeon_26118_28057035)