Vente commerce Wambrechies - Achat commerce Wambrechies 288.000€ [2742139]

Au coeur d'une zone mixte d'activité et tertiaire et à deux pas de la rocade Nord Ouest, nous proposons à la vente des bureaux rénovés de 120 m² situés au 1er étage d'un bâtiment construit sur deux étages dans un site clos et protégé.
Surface actuellement aménagée d'un coin bureau cloisonné de 14 m² et d'un espace pouvant accueillir une cuisine (arrivée d'eau), vous avez la possibilité d'aménager selon vos envies et vos besoins, open-space, plusieurs bureaux, espace détente.
Les locaux sont traversants et lumineux grâce à une double exposition, ils sont équipés de plinthes périphériques, câblage informatique et téléphoniques, prise RJ 45 et d'un interphone.
L'ensemble du site a des parties communes de qualités et des espaces verts.
Ces bureaux disposent également de 4 places de parking privatives.
Avec sa localisation privilégiée, la zone d'activité est simple d'accès, que ce soit en voiture ou en transports en commun, de plus, vos employés pourront profiter d'une salle de sport à quelques pas et des commerces et restaurants à moins de 5 mn en vélo ou en voiture.
Opportunité rare !

N'hésitez pas à nous contacter pour prévoir une visite !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 288 000 ¤ HT + 2 600 ¤ TVA, soit 290 600 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 275 000 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 275 000 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 13 000 ¤ HT + 2 600 ¤ TVA, soit 15 600 ¤ TTC (5.67 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis VOLANT, Tél. : 06 62 84 23 02, E-mail : alexis.volant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 530 677 731.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 7.
Quote part annuelle(moyenne) : 2800 euros.
Honoraires : 4.73 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 275 000 ¤. (gedeon_26118_27740664)