Vente commerce Villeurbanne - Achat commerce Villeurbanne 66.000€ [2883392]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Esther Bompard (07 45 05 51 25) vous propose : Local Commercial Alimentation Générale
*Vente droit au bail 6 ans (Toutes activité sauf restauration)
* Quartier République Tolstoï Villeurbanne 69100 Avec Beaucoup de passage

CA 722439¤ année deux mille vingt deux

PRIX EN BAISSE
PRIX VENTE : 66000¤
PRIX NET VENDEUR : 60 000¤
Honoraire TTC : 6000¤ TTC
Honoraire HT : 5000¤
Montant TVA 20% : 1000¤

Loyer actuel 1383.50¤ Par Mois - 16602¤ / Annuel
Charges 110¤ Mois / 1320¤ Annuel
TAXE Foncière 190¤ trimestriel / 760¤ annuel


Activité actuelle Commerce d'alimentation générale
(APE NAF 4711B - )
AVEC CLIENTELE achalandage attaché

EBE MESURE Rentabilité 3.11% Net


LOYER LOCAL 143 m² environ + 20 m² environ RESERVE AVEC POINT EAU WC + 2 BUREAUX A LETAGE 30 m² environ + CAVE 40 m² environ + CLIM + CHAUFFAGE
( STOCK A Listé)
rayonnage 19+
frigo boisson
5 congélateurs
DPE2024 : D 213KWH Ans GES 46
Consommations Annuel 213KWH

A PROXIMITER TRANSPORT EN COMMUN * LYCEE * ECOLE * PHARMACIE.
POSSIBILITER DEFFECTUER TRAVAUX CREATION DOUCHE MEZZANINE
CLIENTELE DE PROXIMITER ET DE PASSAGE POINT RELAIS + RIA MONNEY BANK


* Une cession de fonds de commerce est exonérée de TVA si la vente porte sur l'intégralité du fonds de commerce, et si l'acquéreur est lui-même redevable de la TVA. L'exonération concerne alors l'ensemble des ventes de biens et prestations de services réalisées à l'occasion de la cession du fonds : biens mobiliers d'investissement, marchandises, biens meubles incorporels et immeubles.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 46. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Esther Bompard (ID 84957), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lyon sous le numéro 813332483
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30476806)

Prix: 66000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1666634
Agent immobilier: Esther Bompard
Téléphone mobile: 07 45 05 51 25
Url tarifs publics: