Vente commerce Villeneuve Loubet - Achat commerce Villeneuve Loubet 875.000€ [2918833]

Descriptif de l'annonce

EN exclusivité, je vous propose ce magnifique restaurant de 260 M2 situé au cœur du projet de réhabilitation du port Marina Baie des Anges à Villeneuve Loubet.
Le restaurant peut être exploité clés en main grâce à sa décoration moderne et soignée mais vous pouvez également envisager tout autre style car la cuisine est entièrement équipée avec du matériel de qualité pour tout type de restauration ( traditionnelle, pizzeria, brasserie...
Vous débuterez votre activité avec un bail neuf puisque l'exploitant est également propriétaire des murs!
CA 2024 avoisinant le million d'euros avec un résultat de presque 50 000€, vous aurez encore une belle marge de progression grâce à la modernisation du quartier et la piétonisation à venir du port...amenant une clientèle aisée et internationale, notamment avec l'ouverture d'un complexe hôtelier 5*
plus de renseignements sur demande, pour dossier sérieux...
La saison 2025 n'attend plus que vous!!!

CA 2023:977 000 € HT
résultat: 48 600 €
Bail neuf à créer.
PV : 875 000 € HAI dont 55 000 € Honoraires à charge acquéreur. 820,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6.71%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Clarine PETITJEAN - Agent commercial - EI - RSAC NICE 448 823 724

Prix: 875000€
Prix hors honoraires: 820000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: 6,71%

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 89071070000018
Référence annonceur: 85655915
Numéro de mandat: 10550
Agent immobilier: Clarine PETITJEAN
Téléphone mobile: 07 75 76 55 13
Url tarifs publics: https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1741966756