Vente commerce Villeneuve D'ascq - Achat commerce Villeneuve D'ascq 139.500€ [2808856]

Exclusivité  Local commercial ou professionnel de 52 m² situé sur un axe très passant de Villeneuve d'Ascq, quartier du Sart.
Actuellement au sein d'un cabinet médical, il se compose de 3 pièces entre 13 et 18 m². Tout professionnel hors métier alimentaire est admis dans cette copropriété.

Accessibilité facile pour la clientèle (tram, bus et métro), et un parking privé lui est mise à disposition.
Rénové en 2016, il n'y a pas de travaux à prévoir. Chauffage individuel électrique.
Pour professions libérales ou pour investisseurs (loyer mensuel possible 1250¤).
Les charges de copropriété sont de 920¤ / an et la taxe foncière de 860 euros.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 139 500 ¤ HT + 1 813,5 ¤ TVA, soit 141 313,5 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 130 432,5 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 130 432,5 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 9 067,5 ¤ HT + 1 813,5 ¤ TVA, soit 10 881 ¤ TTC (8.34 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume DEREUX, Tél. : 06 98 10 70 43, E-mail : guillaume.dereux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 913 391 835.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 36.
Quote part annuelle(moyenne) : 1000 euros.
Honoraires : 6.95 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 130 433 ¤. (gedeon_26118_29888142)