Vente commerce Villejuif - Achat commerce Villejuif 44.000€ [2880859]

Descriptif de l'annonce

Nous proposons à la vente * Droit au bail * local commercial situé au rez-de-chaussée d'un immeuble dans un quartier très prisé de Villejuif, à proximité immédiate des transports en commun (métro Villejuif - Louis Aragon et tram T7).

Caractéristiques du local :
Surface : Local commercial avec boutique, arrière-boutique et 2 réserves
Cour extérieure : Petite courette attenante
Sous-sol : 2 caves spacieuses pour stockage ou autre usage

Avantages :
Localisation : Quartier commerçant avec une forte visibilité et un fort passage
Accessibilité : À quelques pas du métro et du tram, facilitant l'accès pour les clients et le personnel
Espaces supplémentaires : Caves au sous-sol offrant des possibilités de stockage supplémentaires

Conditions de vente :
-Toutes activités sauf métiers de bouche
-Loyer mensuel Charges Comprises : 2349¤ environs
-Bail : 3/6 / 9

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 44 000 ¤ HT + 800 ¤ TVA, soit 44 800 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 40 000 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 40 000 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 4 000 ¤ HT + 800 ¤ TVA, soit 4 800 ¤ TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia AUBER, Tél. : 06 64 16 36 88, E-mail : nadia.auber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 424478659.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 10 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 40 000 ¤. (gedeon_26118_29569187)

Prix: 44000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 10%
Prix hors honoraires: 40000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 629610
Agent immobilier: Nadia AUBER
Téléphone mobile: 06 64 16 36 88
Url tarifs publics: