Iad France - Chunan Lievens (06 18 58 75 62) vous propose : À VENDRE - MUR COMMERCIAL À VINCENNES (RUE DE MONTREUIL)
Vous recherchez des murs commerciaux dans une localisation stratégique ? Situé rue de Montreuil à Vincennes, artère commerçante et passante, ce local de 35 m² environ en bon état est une opportunité à saisir, que ce soit pour développer votre activité ou pour investir dans un bien à fort potentiel.
Caractéristiques du bien :
Surface : 35 m² environ aménagée pour accueillir une large variété d'activités commerciales ou artisanales.
Aménagements :
Vitrine spacieuse et lumineuse, idéale pour attirer l'OEil des passants.
Espace principal comprenant une zone d'exposition, un plan de travail et une caisse intégrée.
Grand lavabo et chambre froide, parfaits pour des usages spécifiques.
WC et ballon d'eau chaude à l'arrière.
Accessibilité :
Normes PMR respectées (accès handicapé réalisé).
Accès secondaire par une porte donnant sur la copropriété.
Points forts :
Emplacement privilégié : Vincennes, rue de Montreuil, un secteur vivant et recherché pour le commerce.
Loyers potentiels : Possibilité de location à 1690 ¤ charges comprises par mois (charges estimées à 130 ¤). Une donnée intéressante pour ceux qui souhaitent trouver un équilibre financier dans leur projet.
Que vous soyez un entrepreneur désirant acheter un local pour développer votre activité ou un investisseur à la recherche d'un bien avec une valeur sûre, ce local est fait pour vous.
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Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chunan Lievens (ID 46267), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EVRY sous le numéro 881921472
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30601696)
Prix: 359000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €
Bien en copropriété: Non
Numéro de mandat: 1673913
Agent immobilier: Chunan Lievens
Téléphone mobile: 06 18 58 75 62
Url tarifs publics:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 29/01/2025Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0618587562
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