Vente commerce Vichy - Achat commerce Vichy 460.000€ [2903815]

Descriptif de l'annonce

Rare sur le marché ! Magnifiques murs commerciaux à vendre d’une superficie d’environ 200M2, idéalement situés sur Vichy proche du centre-ville et de toutes les commodités.
Spacieux locaux et lumineux situés dans un quartier dynamique et bénéficiant d'un fort passage. Immeuble NEUF avec plusieurs vitrines. Menuiseries aluminium noir.
Murs commerciaux offrant de nombreuses possibilités d’aménagement composés de 2 locaux :
Local 1 : aménagé et neuf avec compteur eau et électrique individuels. Superficie environ 132m2.
Local 2 : local brut pouvant servir de stockage ou à aménager et augmenter ainsi la surface commercial. Superficie environ 65 m2.
Atouts :
• Les 2 locaux sont accolés et peuvent être réunis.
• Hauteur sous plafond 4m80,
• Accessibilité PMR.
• Fibre
• Parking gratuit 300 places à 50m
• Stationnement facile devant les locaux
• Aucunes charges de copropriété à prévoir.
Achat de mur permettant d'accéder au dispositif de défiscalisation type Denormandie.
VICHY classé patrimoine de l'UNESCO et en ville à fort développement économique (Accès autoroute, Thermes, centre omnisport accueillant équipes des jeux olympiques 2024...) Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Pierre LAMY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°813 269 792 Greffe de CUSSET) 06 45 91 07 86 (réf. 577344 )

Prix: 460000€
Prix hors honoraires: 460000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 81326979200012
Référence annonceur: 830034174769
Numéro de mandat: 577344
Agent immobilier: Monsieur Pierre LAMY
Téléphone mobile: 06 45 91 07 86
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf