Vente commerce Vendargues - Achat commerce Vendargues 199.000€ [2885659]

Descriptif de l'annonce

Votre conseiller immobilier, Killian Planaguma, de l'agence Welcome, vous propose ce local médical ou paramédical idéal pour l'exercice de votre activité ou pour un projet d'investissement !

Possibilité d'achat en VENTE À TERME : bouquet de 109 000 € FAI et rente de 750€ / mois pendant 10 ans.

Actuellement, le local dispose de deux salles de pratique, d'une salle d'attente commune et de WC partagés. Idéalement situé au coeur du pôle médical de Vendargues, ce bien de 70 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que vous soyez un praticien expérimenté ou un professionnel souhaitant démarrer votre activité.

Pour les investisseurs, le rendement locatif est attractif et il est possible de réaménager l'espace pour optimiser cette rentabilité.

Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez-moi dès maintenant !

L'agence Welcome vous accueille tous les jours de la semaine, de 9h à 12h et de 14h à 18h, ainsi que le samedi de 9h à 12h à Vendargues, au 4 rue du Teyron.

Honoraires inclus de 4.74% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Welcome : Killian PLANAGUMA
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Prix: 199000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 4.74%
Prix hors honoraires: 190000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1200€
Nombre de lots dans la copropriété: 16
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 31
Agent immobilier: Killian PLANAGUMA
Téléphone mobile: 0787161497
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company41453agm/349/95eaa/baremes_d_honoraires_pour_netty_vdg.pdf