Vente commerce Vaux Sur Mer - Achat commerce Vaux Sur Mer 299.900€ [2779304]

17640 - VAUX SUR MER - Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose, TRÈS BIEN SITUÉ, au COEUR d'une STATION BALNÉAIRE DYNAMIQUE et disposant d'une TRÈS FORTE NOTORIÉTÉ, ce FONDS DE COMMERCE, CYCLE - VENTE - LOCATION - RÉPARATION d'environ 300 m².

Très bien situé en centre ville, vous trouverez à proximité de multiples entreprises et commerces tels que des restaurants, magasins d'habillement, boulangeries, ..., zone très attractive et accès direct aux plages.

FONDS DE COMMERCE A VENDRE : Cycle, location, réparation et vente, contrat avec la communité d'agglomération. L'activité peut être davantage développée en proposant des balades et randonnées accompagnées, création de l'activité de location et réparation de scooters, ...

Le local comprend une belle vitrine, un showroom avec un point accueil, un atelier et une pièce de stockage.
L'étage peut être aménagé en logement avec 2 chambres, une cuisine, une SDB, un WC séparé et un balcon terrasse.
Local sécurisé avec vidéosurveillance et télésurveillance, rideau métallique, chauffage électrique, accès gaz, toiture neuve, aucun travaux à prévoir !

Vous disposez à proximité d'un entrepôt de 150 m² = loyer 600€

Ce fonds de commerce PEUT ÊTRE VENDU AVEC UN AUTRE FONDS également très bien situé dans une commune balnéaire aux bords des plages, vue sur l'océan !!

Quelques chiffres :
- bail en cours depuis 2018
- loyer de 1300€ HT/mois
- CA N-1 : 380000€ HT
- environ 700 vélos
- contrat d'agglomération d'environ 1700€ HT/mois
- 1 salarié en place en CDD et 1 apprenti
- 25/30 places de parking

Possibilité de DÉVELOPPER L'ACTIVITÉ.

RARE A LA VENTE, FAIRE VITE !!!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Catherine Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029281.
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Référence annonceur: 146498