Vente commerce Vannes - Achat commerce Vannes 690.700€ [2948594]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Servane De Fromont (06 34 13 39 58) vous propose : À seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Vannes et de la gare, ce bien rare offre un cadre idéal pour l'installation de bureaux, cabinet libéral ou activité professionnelle, dans un environnement privilégié.

Ce bâtiment de style néo-classique italien, récemment rénové, allie prestations de qualité, beaux volumes et fort potentiel d'aménagement.

Descriptif :
Rez-de-chaussée :
- Accueil / hall d'entrée avec placards
- Cuisine indépendante équipée (pouvant être transformée en salle de pause)
- Espace salon / salle à manger (aménageable en open space ou salles de consultation), grande hauteur sous plafond, moulures et poêle à bois
- Salle d'eau avec WC

Étage :
- Trois bureaux (ou salles de consultation) avec parquet massif
- Salle d'eau avec WC
- Patio intérieur avec accès balcon

Sous-sol complet :
Buanderie et vaste espace de stockage

Extérieur :
Jardin, terrasse, places de stationnement privatives, portail automatique

Caractéristiques techniques :
- Toiture en ardoises naturelles
- Chauffage au fioul, devis disponibles pour passage au gaz de ville
- Exposition sud assurant une excellente luminosité
- Possibilité de réaménagement selon vos besoins : création de bureaux supplémentaires ou espace d'accueil client.

Surface : 130 m² environ habitables + sous-sol
Stationnement sur parcelle

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi !

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE E indice 192 et classe CLIMAT E indice 56. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Servane De Fromont (ID 73266), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VANNES CEDEX sous le numéro 921444634
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31084657)

Prix: 690700€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1741883
Agent immobilier: Servane De Fromont
Téléphone mobile: 06 34 13 39 58
Url tarifs publics: