Vente commerce Vannes - Achat commerce Vannes 278.720€ [2904945]

Descriptif de l'annonce

OPPORTUNITÉ !

Murs Commerciaux à 12 min de Vannes

Opportunité d'investissement rare en commune dynamique, en bordure de voie express !

Idéalement situés à seulement 12 minutes de Vannes, ces murs commerciaux offrent un fort potentiel pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un secteur attractif.

Caractéristiques :

- Deux locaux commerciaux :
• Un local de 100 m² déjà loué à 1 000 € HT/mois (bail 3-6-9 en première année).
• Un second espace de 200 m², libre d'occupation, avec possibilité de division selon vos projets.

- Un garage, offrant un espace de stockage ou une possibilité d'aménagement supplémentaire.

- Stationnement gratuit situé juste en face des deux locaux, idéal pour faciliter l'accès des clients et visiteurs.

- Emplacement stratégique en bordure de voie express, assurant une excellente visibilité et un accès direct.

Que vous soyez investisseur en quête de rentabilité ou entrepreneur à la recherche d'un local adapté, cette opportunité est à ne pas manquer !

? Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite

Honoraires inclus de 7.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RENT IMMO : Stephane PELTIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Prix: 278720€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 7.2%
Prix hors honoraires: 260000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 4
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 735
Agent immobilier: Stephane PELTIER
Téléphone mobile: 0658372763
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/rentimmo/371/25Axw/bareme_honoraires_2024_a_envoyer_aux_clients.pdf