Vente commerce Valras Plage - Achat commerce Valras Plage 360.000€ [2769460]

Idéalement situé au centre du village à proximité d'un grand parking, de la plage et du port, je vous invite à découvrir ce beau local commercial commercial d'environ 125 m².
Cet ancien cabinet de kinésithérapie se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence très bien entretenue et offrant une belle visibilité.
Actuellement composé d'une salle d'attente, d'un bureau, de 3 pièces, d'un WC et d'un espace piscine avec cabine et douche. En très bon état général, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
VISITE VIRTUELLE SUR RDV

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 360 000 ¤ HT + 2 880 ¤ TVA, soit 362 880 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 345 600 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 345 600 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 14 400 ¤ HT + 2 880 ¤ TVA, soit 17 280 ¤ TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : 07 83 09 50 09, E-mail : julien.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Quote part annuelle(moyenne) : 1100 euros.
Honoraires : 4.17 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 345 600 ¤. (gedeon_26118_28397233)