Vente commerce Valognes - Achat commerce Valognes 265.000€ [2830359]

Opportunité rare à saisir ! Situé dans un emplacement stratégique au coeur d'une zone artisanale dynamique à Valognes, ce restaurant bénéficie d'un environnement professionnel attractif, entouré d'entreprises, assurant une clientèle régulière et fidèle.

Le restaurant propose 130 couverts et est actuellement ouvert 5 midis par semaine (du lundi au vendredi), offrant un équilibre idéal entre vie professionnelle et personnelle avec une fermeture annuelle de 5 semaines (été et Noël).

Équipe en place :
• 1 chef de cuisine (gérant)
• 1 employée accueil / caisse
• 3 serveuses à temps partiel
• 1 aide de cuisine / plonge à temps partiel

L'établissement dispose d'un fort potentiel de développement d'activités telles que des repas de famille le week-end, banquets, soirées à thème ou afterworks mais aussi grâce à l'extension de la zone artisanale en devenir.

Atouts supplémentaires :
• Possibilité d'achat des murs
• Activité modulable : fonds de commerce adaptable à toute activité

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle dans une zone à fort passage ! Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 265 000 ¤ HT + 2 600 ¤ TVA, soit 267 600 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 252 000 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 252 000 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 13 000 ¤ HT + 2 600 ¤ TVA, soit 15 600 ¤ TTC (6.19 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lydie TOUZÉ, Tél. : 06 66 22 13 57, E-mail : lydie.touze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 920 081 056.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 5.16 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 252 000 ¤. (gedeon_26118_29998280)