Vente commerce Troyes - Achat commerce Troyes 450.000€ [2882278]

Descriptif de l'annonce

EN EXCLUSIVITE ce fonds de commerce Bar(Licence IV), Tabac, Presse, FDJ, situé en plein coeur du bouchon, local commercial de 100m2 avec un appartement de fonction au 1er Etage.

Chiffres D'affaires Principaux HT 31-08-2023:
Bar 10%: 47 000 €
Bar 20%: 166 000 €
Bimbeloterie: 40 000 €
Total CA: 258 000 €

Les Commissions principales sont les suivantes:
Tabac: 44 000 € NET
Grattage: 18 800 €
Tirage: 21 900 €
Total des Commissions: 100 000 €

Bail commercial 3-6-9 avec une fin de bail en 2030
Loyer: 1273 € HT par mois.

OUVERTURES:
Du Mardi au Samedi de 8h à 23h
Le Dimanche et Lundi: 10h à 23h.

Prix du bien : 450 000€ FAI
Honoraires à la charge de l'acquéreur.





Prix: 450000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 450000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1337
Agent immobilier: SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES
Téléphone mobile: 0607836662
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company36141gxa/364/eNsHJ/bareme_honoraires_1.pdf