Vente commerce Tours - Achat commerce Tours 344.960€ [2939204]

Descriptif de l'annonce

Belle affaire, de bonne réputation, d'hôtel (***) restaurant (clé verte) à 20 kms de TOURS 37, 11 chambres dont 2 suites,
2 salles de restauration (gastro - menus 60 - 75 - 90e) fermé le mercredi, congés 5 à 6 semaines (novembre et février)
excellent CA , dernier CA HT constaté: 748 Ke, (+5,38%/ n-1) EBER : 112 Ke environ
loyer mensuel HT et HC: 4516 e, (bail commercial neuf à la reprise)
Appartement pour l'exploitant T3 avec un grand salon, 2 chambres , Salle d'eau, WC .
Patio....jardin, dépendances,
Possibilité de mise en place d'un crédit vendeur si un apport de 175 Ke est justifié par l'acquéreur,
Parking privatif et clos pour la clientèle.
AU COEUR DES CHATEAUX DE LA VALLEE DE LA LOIRE, 20 minute de TOURS centre-ville , gare TGV (paris/tours en 50 minutes). Accès autoroute A28 à 10 minutes (LE Mans /Tours) Accès A10 (Paris Bordeaux) à 20 minutes.
Gare TER à 7 minutes .

Achat Murs possible . prix 550 000e net vendeur en plus du prix FDC.
pas de travaux majeurs à prévoir, Immeubles en parfait état de maintenance.
Revenu locatif annuel HT et HC : 54 192 e
MURS + FDC: 894 960 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 446 189 - Greffe de ANGERS) Serge PASQUELIN Entrepreneur Individuel 06 95 55 27 53 - Réf.897040

Prix: 344960€
Prix hors honoraires: 320000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: %

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 40444618900049
Référence annonceur: 340930090830
Numéro de mandat: 897040
Agent immobilier: Monsieur Serge PASQUELIN
Téléphone mobile: 06 95 55 27 53
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf