Vente commerce Talence - Achat commerce Talence 195.000€ [2599593]

Proche du parc des sports de Thouars, situé sur la commune de Talence, intra-rocade, Consultimo vous propose à la vente, un immeuble de bureaux certifié BREEAM PASS. Ce bâtiment avec toiture végétalisée, panneaux photovoltaïques et mur végétalisé respecte l'environnement et permet une économie d'énergie. Il dispose de nombreux espaces verts intérieures et extérieures. De plus, ce programme est très bien desservi par 3 lignes de bus à haute fréquence. Consultimo vous propose une surface bureaux entièrement aménagée et meublée (cloison, câblage, luminaires, kitchenette...). Parfait pour investir, ce local dispose d'un locataire depuis début 2024 en bail commercial 3/6/9. Le loyer annuel est de 15 120 Eurosht/hc pour une rentabilité net de 7.5 %. Votre Agence Consultimo vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.
#TA
Référence annonceur: 33_0535-BL