Vente commerce Sury Le Comtal - Achat commerce Sury Le Comtal 309.000€

42450 SURY LE COMTAL - LOCAL COMMERCIAL SPACIEUX AVEC 253 M², UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR !

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne et Nathalie Clavier vous proposent ce superbe local commercial.
Avec une superficie de 253 m², cet espace offre un vaste potentiel pour développer votre activité professionnelle.

SON INTERIEUR :
Dans un état général très bon et rénové en 2017, ce bien de plain-pied dispose d'un atelier lumineux de 215m², offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement pour répondre parfaitement à vos besoins.
Un bureau de 16.5m²
Un espace cuisine de 14.6m² avec placards et évier
2 salles d'eau de 4m² chacune équipées de douche, vasque et wc.

SON EXTERIEUR :
La façade en crépi, sa toiture et ses huisseries, en excellent état, confèrent un aspect soigné et professionnel à l'ensemble du bâtiment, assurant ainsi une belle visibilité à votre activité.
Idéalement situé, ce bien bénéficie d'une localisation stratégique permettant d'attirer une clientèle variée et de développer votre chiffre d'affaires.
La toiture est dans un état excellent.

INFOS TECHNIQUE:
Alarme et vidéosurveillance en place
Porte d'entrée sécurisée
2 Portails sectionnelles Hormann 4x4m
Chauffe-eau ballon 200 litres
Electricité 380 volt et compteur Linky
4 Velux et volets automatisés et motorisés
Clim réversible dans la cuisine et le bureau

INFOS FINANCIERES :
Taxe foncière 2200€
PRIX 309 000€ (honoraires inclus charge vendeur)

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir ce local commercial d'exception à Sury-le-Comtal.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par le potentiel de ce bien !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nathalie Clavier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°983561234.
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Référence annonceur: 155232