Vente commerce Strasbourg - Achat commerce Strasbourg 299.800€ [2772148]

Descriptif de l'annonce

A 20 mn au sud de Strasbourg, dans un village très dynamique, je vous propose cette belle Boulangerie Pâtisserie Traiteur, exploitée sous l'enseigne très réputée et reconnue de Banette.

En emplacement n° 1, en cœur de village, avec un flux de voitures très important, et un parking privé juste devant, un réel plus.

Nous disposons de matériels régulièrement entretenus, fiables, Bongard / Liebherr.

Le four Bongard (2009) dispose de 8 bouches, le bas 6 au gaz, et le dernier étage 2 en électrique très adapté pour les Kougelhopf.

CA HT : 245 000 €, des marges de développement au-delà des 400 000 € sont envisageables très rapidement.

Un logement de fonction T 4/5 de 120 m2 est situé au 1er étage de la boutique, et inclus dans le loyer mensuel HT : 2 600 €.

Une volonté de se déplacer hors de l'Alsace manifeste cette mise en vente.

A votre demande je vous accompagne dans toutes les démarches administratives et financières : Avocat d'Affaires, Notaire, Expert Comptable, Courtier en Crédit Pro.

Illkirch / Eschau : 13 mn – Plobsheim : 15 mn – Erstein : 17 mn Strasbourg / Molsheim : 20 mn – Obernai : 25 mn – Selestat : 30 mn.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 648 465 - Greffe de SAVERNE) Philippe SCHAHL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 88 06 13 28 - Réf.868194

Prix: 299800€
Prix hors honoraires: 282850€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: %

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 79864846500010
Référence annonceur: 340939847899
Numéro de mandat: 868194
Agent immobilier: Monsieur Philippe SCHAHL
Téléphone mobile: 07 88 06 13 28
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf