Vente commerce Ste Maxime - Achat commerce Ste Maxime 399.000€ [2840720]

LABEL AGENCE, réseau BONAPARTE, vous présente une opportunité exclusive :

Murs commerciaux situés à proximité du centre-ville et des plages prisées de Sainte Maxime, implantés sur un axe passant très fréquenté. Cette rare opportunité sur le marché se compose de deux locaux d'environ 50 m2 chacun, accompagnés d'une spacieuse terrasse de 95 m2, offrant un cadre idéal pour le développement d'une activité commerciale prospère.

Ces murs commerciaux offrent un potentiel d'investissement attrayant, avec une rentabilité annuelle supérieure à 5%. Actuellement loués à 2107 euros TTC par mois, avec les charges de 220 euros et le foncier à la charge du locataire, ces locaux assurent une gestion aisée pour l'investisseur.

Caractéristiques Clés :

Loyer attractif : 2107 euros TTC
Charges et foncier : À la charge du locataire
Bail récent : Contrat de bail de 9 ans, garantissant stabilité et sécurité à l'investissement

Points Forts :

Emplacement stratégique offrant une belle visibilité.
Rentabilité annuelle attractive de plus de 5%
Potentiel de diversification des activités commerciales

Informations Supplémentaires :

Grande terrasse et places de parking disponibles
Secteur dynamique en plein essor, assurant un flux constant de clientèle
Pour plus de détails et pour organiser une visite, veuillez contacter Audrey Bonnet Zorzi au 06 19 22 96 06.