Vente commerce St Quentin Fallavier - Achat commerce St Quentin Fallavier 330.000€ [2925782]

Descriptif de l'annonce

Opportunité d'Investissement – Local d'Activité Vendu Loué – Saint-Quentin-Fallavier (38)

Emplacement stratégique – Situé au sein du parc d'activités 'Pointe d'Abeau', dans le parc des Chênes à Saint-Quentin-Fallavier, cet ensemble dynamique bénéficie d'un accès privilégié aux axes autoroutiers et aux infrastructures économiques de la région.

Caractéristiques du bien :
? Surface totale : 220 m²
? Vendu loué – Investissement sécurisé avec un locataire en place
? Loyer annuel HT : 23 148 ¤, assurant une rentabilité immédiate
? Bail de 9 ans - Date de prise d'effet 01 / 01 / 2023
? Secteur attractif pour les entreprises et les activités commerciales

Pourquoi investir ici ?
? Localisation premium en Isère, à proximité de Lyon et de l'aéroport Saint-Exupéry
? Environnement dynamique au sein d'une zone d'activités reconnue
? Rentabilité attractive avec un revenu locatif sécurisé

Vous souhaitez plus d'informations ? Contactez-moi dès maintenant pour obtenir le dossier complet et étudier cette belle opportunité d'investissement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 330 000 ¤ HT + 66 000 ¤ TVA, soit 396 000 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 316 800 ¤ HT + 63 360 ¤ TVA, soit 380 160 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 13 200 ¤ HT + 2 640 ¤ TVA, soit 15 840 ¤ TTC (4.17 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Damien VALAIRE, Tél. : 06 30 62 16 61, E-mail : damien.valaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 850 951 609.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 4.17 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 316 800 ¤. (gedeon_26118_30623217)

Prix: 330000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 4,17%
Prix hors honoraires: 316800€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 675611
Agent immobilier: Damien VALAIRE
Téléphone mobile: 06 30 62 16 61
Url tarifs publics: https://bareme.safti.fr