Vente commerce St Quentin - Achat commerce St Quentin 995.000€ [2823224]

A découvrir dans votre agence Thiéblemont Immobilier !

Local commercial d'une superficie de 1 607m² avec parking de 500m² loué suivant un bail commercial établi le 01/12/2016 et prenant fin le 30/11/2025. Le loyer mensuel actuel est de 6 843,60 euros TTC hors charges. Provision pour charges de 800 euros mensuel (taxe foncière) avec régularisation annuelle, la côte correspondant au local est de 14 234 euros.
La société en place occupe le local depuis plus de 30 ans. Aucun travaux à prévoir.

Un appartement de 417m² habitable libre de toute occupation entièrement rénové en 2001 de 10 pièces et 5 chambres.
DPE réalisé le 13/04/2022 : D174 / D 32. Aucun travaux à prévoir.

Un grenier aménageable de 226m².
Un réfectoire de 200m² aménageable.
Trois garages privatifs.

Revenus annuel brute hors charges : 82 123 euros.
Taxe foncière 2024 : 20 335 euros