Vente commerce St Priest De Gimel - Achat commerce St Priest De Gimel 1.248.000€ [2892127]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Eric Feintrenie (06 22 82 44 64) vous propose : Bâtiment industriel d'une surface au sol de 1888 m² environ construit avec une charpente métallique, bardage et isolation double peau.

Ce bâtiment est composé de :

oUne zone de stockage de 1440 m² environ,
oUne zone de stockage des déchets de 18 m² environ,
oUn atelier avec magasin de stockage grillagé, pour pièces détachées et / ou fournitures de 57 m² environ,
oDeux salles de réunions de 22 m² environ chacune,
oUne zone technique pour la production d'air comprimé (2 compresseurs) et le TGBT de 60 m² environ,
oQuatre bureaux de 27,21, 20 et 18 m² environ,
oUn espace de vie (salle de repos) de 23 m² environ,
oUne salle, utilisée précédemment comme infirmerie de 11 m² environ,
oDes vestiaires avec sanitaires de 25 m² environ.

Les points importants :
-Bâtiment en parfait état (parois double peau),
- Chauffages électriques dans les bureaux (convecteurs) et chauffage par aérotherme électrique avec gaines de soufflage au plafond dans la partie stockage.
-Plusieurs espaces distincts permettant plusieurs activités (logistique / stockage, mécanique, entretien de matériels de toute taille),
-Présence d'espace de vie et de travail pouvant accueillir également du coworking,
-Pour la partie mécanique et manutention, présence d'un pont roulant,
-Absence d'amiante,
-Une parcelle de plus de 16800 m² environ classée en zone Ui sur le PLUi (une zone urbaine a vocation économique, partiellement urbanisée, destinée à l'accueil des établissements industriels, des entrepôts et des activités artisanales, commerciales et bureaux). Sur la totalité de la parcelle, 7200 m² environ présentent un revêtement en enrobé et le terrain est clôturé sur trois côtés
-Système incendie composé de 2 RIA (réseaux d'Incendie Armés) pour la zone de stockage complété par des extincteurs, des trappes de désenfumage, le tout géré par une centrale incendie,
-Situé à 5 minutes d'une entrée d'autoroute (A89).

Axes d'amélioration :
Si nécessaire : Installation de niveleurs de quai ou construction d'une plateforme à l'intérieur du bâtiment pour permettre à un transpalette de rentrer dans la remorque du camion pour faciliter le chargement et / ou le déchargement des palettes.

Possibilité de location du bâtiment sur demande

Honoraires charge acquéreur
Vous souhaitez davantage de renseignements ou programmer une visite, n'hésitez pas contactez moi.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT B indice 8. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric Feintrenie (ID 69142), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BRIVE sous le numéro 491090338
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30569096)

Prix: 1248000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1676693
Agent immobilier: Eric Feintrenie
Téléphone mobile: 06 22 82 44 64
Url tarifs publics: