Vente commerce St Pierre De Belleville - Achat commerce St Pierre De Belleville 155.000€ [2814711]

Descriptif de l'annonce

-Nouveauté en Exclusivité-

J’ai le plaisir de vous proposer à la vente les murs + le fonds de commerce de ce food truck situé à Saint-Pierre-De-Belleville (73220).

Idéalement placé à l’entrée de la vallée de la Maurienne et à moins de 30 min des pistes de ski, voici une occasion unique d’être propriétaire à moindre coût.

En effet, cette grande remorque de plus de 33,15 m2 se situe sur un terrain viabilisé de 617 m2 directement en sortie d’Autoroute et à 5 min du lac des Hurtières. La Présence d’un grand parking accueillant de nombreux routiers est un grand atout. Cette proximité avec l’axe Lyon/Turin assure un développement constant de cette clientèle.

Le bien se compose comme suit :
- un terrain viabilisé de 617 m2
- une remorque agréée Forain pouvant être déplacée pour des événements, divisée en deux parties ; Une partie stockage/réserve de 6,10 m2 et une grande partie cuisine équipée de 27,05 m2. Gros avantage, cette dernière est raccordée à l’électricité, l’eau et à une fosse septique.
- une terrasse de 86,50 m2 pouvant accueillir 50 couverts à l’abri d’une véranda et 30 couverts à l’extérieur
- 3 Petits Chalets « Mazots » ont été rajouté et ne demandent qu’à être développé : chalet "A" 5,70 m2, chalet "B" 8,30 m2 et chalet "C" 10 m2
- un WC extérieur a également été construit et est relié à une fosse septique séparée.

Très bon investissement car pas de bail et possibilité de séparer le foncier.

Prix de vente 155 000 € FAI : 115 000 € pour les Murs +40 000 € pour le fonds de commerce

Nombreux axes de développement (3 mazots à exploiter, évènementiel/traiteur, clientèle routière à développer…)

Chiffres d'affaires 2023 : 90 742 €

Ouvert midi et soir 5 jours sur 7, restauration rapide : Pizza, burger, bruschetta, entrecôte/frites, traiteur.

Pour plus d’informations concernant ce bien rare à la vente n'hésitez pas à me contacter rapidement.

Damien Chabert, agent commercial indépendant enregistré sous le n°985 314 947 (R.S.A.C Chambéry)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,800 €/an - Damien CHABERT - Agent commercial - EI - RSAC Chambéry 985314947

Prix: 155000€
Prix hors honoraires: 155000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 89071070000018
Référence annonceur: 85101910
Numéro de mandat: 7434 + 7433
Agent immobilier: Damien CHABERT
Téléphone mobile: 06 69 95 85 58
Url tarifs publics: https://www.expfrance.fr/honoraires