Vente commerce St Ouen - Achat commerce St Ouen 198.000€ [2903957]

Descriptif de l'annonce

Fonds de commerce à VENDRE "Restaurant" avec extraction, de 130 m² à Saint-Ouen-sur-Seine; à deux pas des Puces de Saint-Ouen et en face du gigantesque complexe CINETIKA (78 000 m² de bureaux), ce spot est le bon plan pour attirer une clientèle variée et fidèle.

- Pourquoi c’est le lieu?
130 m² rien que pour vous : un bel espace en plain-pied, plus de 80 couverts en salle, et une terrasse annuelle pour 30 clients en extérieur.

- Cuisine: ouverte, équipée avec une extraction T400, elle est prête à accueillir vos plus grandes idées culinaires.
Un gros + : un espace de stockage hyper pratique.
-Licence IV
-Loyer annuel : 25 000 € HT/HC.
-Charges locatives : 200 €/mois.
-Bail neuf 3/6/9 : la tranquillité pour lancer et développer votre projet sans pression.

Prêt à passer à l’action ?
Ne laissez pas cette opportunité filer ! Contactez-nous vite pour organiser une visite. 180,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 10%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 800 €/an - Julie GOUD - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 749945960
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prix: 198000€
Prix hors honoraires: 180000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: 10%

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 89071070000018
Référence annonceur: 8176065
Numéro de mandat: 6684
Agent immobilier: Julie GOUD
Téléphone mobile: 06 47 68 07 82
Url tarifs publics: https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1741966756