Vente commerce St Mande - Achat commerce St Mande 320.000€ [2857867]

Descriptif de l'annonce

À céder - Fonds de commerce d'une magnifique boutique fruits, légumes et fromages. Idéalement située dans le quartier du centre ville accueillant et convivial de Saint-Mandé. Fort flux de passage. Beau mix de clientèle : bureau, résidentiel et commerçant. Affaire de 100 m² environ : salle, bar à jus, chambre froide, frigidaire, vestiaire et réserve. 2 camions : un camion hayon, un camion frigorifique. Climatisation. 6 ml de façade. Bail 3 / 6/9 renouvelé en 2021. Loyer de 2500 ¤ / mois TTC, charges 180 ¤ / mois. À proximité de la Mairie 7 mn à pied et à 4 mn à pied du Métro. CA 2024 : 426 k¤, CA 2023 : 400 k¤, CA 2022 : 320 k¤. Bail fleuriste, épicerie, primeurs, bar à jus, fromagerie. L'avis de la Conseillère : Emplacement premium. Beau potentiel de développement. Affaire idéale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 320 000 ¤ HT + 4 000 ¤ TVA, soit 324 000 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 000 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 300 000 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 20 000 ¤ HT + 4 000 ¤ TVA, soit 24 000 ¤ TTC (8 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine PELLET, Tél. : 07 86 05 77 39, E-mail : catherine.pellet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de créteil sous le numéro 909 455 362.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 6.67 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 300 000 ¤. (gedeon_26118_30198974)