Vente commerce St Hilaire La Palud - Achat commerce St Hilaire La Palud 70.500€ [2935255]

Descriptif de l'annonce

À vendre – Local artisanal / Entrepôt – 148 m² + carport – Terrain 1165 m²
Vous recherchez un espace fonctionnel pour votre activité artisanale, industrielle légère ou de services ? Ce local, situé en zone artisanale (UX), offre de nombreuses possibilités d’exploitation.

Caractéristiques du bien :

Surface du bâtiment d'environ 150 m² avec une grande porte en coulissante, fenêtres
Carport d'environ 60 m², parfait pour du stockage ou du stationnement couvert
Terrain de 1165 m², entièrement clos et sécurisé
Deux entrées distinctes avec portails coulissants pour faciliter l’accès et la logistique
Garage fermé, permettant de stationner des véhicules en toute sécurité
Fenêtres double vitrage pour plus de confort

Emplacement stratégique : 40 minutes de La Rochelle, 30 minutes de Niort

Situé en zone artisanale UX, adapté aux activités artisanales, industrielles, commerciales et de services
Possibilité de stockage extérieur
Accès facile pour véhicules utilitaires et matériel
À noter : pas de sanitaires actuellement, mais une tranchée avec canalisation est déjà prévue pour une installation future.

Idéal pour un artisan, une PME ou une entreprise cherchant un espace polyvalent et bien situé !

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 294 821 - Greffe de LA ROCHELLE) Dorothée DELEMARLE Entrepreneur Individuel 06 28 07 38 62 - Réf.895902

Prix: 70500€
Prix hors honoraires: 70500€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 89929482100017
Référence annonceur: 340938866012
Numéro de mandat: 895902
Agent immobilier: Madame Dorothée DELEMARLE
Téléphone mobile: 06 28 07 38 62
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf