Vente commerce St Gilles Croix De Vie - Achat commerce St Gilles Croix De Vie 526.400€ [2833865]

Descriptif de l'annonce

Martine RABALLAND vous propose à la vente FONDS ET MURS d'un RESTAURANT TRADITIONNEL, de 55 places environ, situé à Saint Gilles Croix de Vie, proche de la Corniche Vendéenne,
Cet établissement bénéficie d'un appartement de 60m2 avec accès distinct, qui pourrait être utilisé soit comme logement de fonction, soit comme logement pour le personnel, ou loué en meublé (mention du loyer de 700€/mois dans un bail mixte)
Le restaurant est ouvert principalement les midis du mardi au dimanche ainsi que les vendredis et samedis soirs (de mi juillet à mi septembre : ouvert les jeudis soirs en plus), ferme 5 semaines pour congés, offrant ainsi une possibilité de développement pour un potentiel acheteur.
Loyer : nouveau bail commercial de 9 ans
Personnel : 1 cdi en place (39h)
Dans son cadre contemporain, cet établissement conviendrait à un couple de professionnels, ayant un apport de 120 000€ environ, souhaitant investir également dans la pierre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 041 372 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Martine RABALLAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 20 11 15 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859579)

Prix: 526400€
Prix hors honoraires: 500000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: %

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 84804137200014
Référence annonceur: 340935372418
Numéro de mandat: 859579
Agent immobilier: Madame Martine RABALLAND
Téléphone mobile: 06 71 20 11 15
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2022.pdf