Vente commerce St Gilles - Achat commerce St Gilles 150.000€ [2938751]

Descriptif de l'annonce

AUX PORTES DE LA CAMARGUE – Fonds de commerce RESTAURANT/PIZZERIA – Emplacement exceptionnel avec terrasses et salle de réception

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce restaurant/pizzeria idéalement situé aux portes de la Camargue, dans un cadre privilégié et facilement accessible, à seulement 15 minutes d'Arles et de Nîmes.

D'une surface d'environ 350 m², cet établissement dispose d'une salle principale d'une trentaine de couverts avec bar, ainsi que d'une grande salle de réception de 140 m², parfaite pour accueillir événements et groupes. La cuisine entièrement équipée comprend notamment un four à bois pour les pizzas. De nombreux équipements ont été renouvelés récemment, dont la hotte principale, la table à pizza, les frigos sous les plans de travail, la cellule de refroidissement et le lave-verres.

Le cadre exceptionnel du restaurant est sublimé par une vaste terrasse extérieure couverte, idéalement située en bord de canal et à proximité du port de plaisance. Une seconde terrasse ainsi qu'un patio viennent compléter ce cadre idyllique, offrant une atmosphère unique pour les clients.

Établissement historique fondé en 1963, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté et touristique, garantissant une forte visibilité. Il fonctionne tout au long de l'année, avec une fermeture uniquement durant les mois de décembre et janvier.

Une opportunité rare avec un fort potentiel de développement, notamment pour des événements et réceptions.

Loyer : 1 370 €/mois + 150 € pour un garage attenant
Taxe foncière : 2 400 €
Équipe actuelle : 1 apprenti cuisinier, 2 serveuses en contrat saisonnier
CA 2023 : 211 000 €
CA prévisionnel 2024 : 250 000 €

Une affaire à ne pas manquer pour les passionnés de restauration souhaitant s'implanter dans un cadre unique aux portes de la Camargue !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Véronique Ponge - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°531804821.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix: 150000€
Prix hors honoraires: 140000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: 7,14%

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 5.5€
Nombre de lots dans la copropriété: 4
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 53180482100068
Référence annonceur: 142572
Numéro de mandat: 142572
Agent immobilier: Mme Véronique Ponge
Téléphone mobile: 06 41 42 01 59
Url tarifs publics: https://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf