Vente commerce St Germain En Laye - Achat commerce St Germain En Laye 323.000€ [2768470]

Descriptif de l'annonce

Fonds de commerce - Saint Germain en Laye - centre-ville - Bar tapas, bar à vin - Licence IV - 180 m²

En plein coeur du centre-ville de Saint Germain en Laye et à quelques minutes du château, votre société de services MARLY Immobilier vous propose la reprise d'un fonds de commerce : Bar Tapas, Bar à vin.

Ce local d'une surface totale de 180 m² sur 2 niveaux est composé de :
- au rez-de-chaussée : une salle avec un bar d'une capacité de 20 places et une terrasse extérieur de 35 places.
- au 1er étage : une salle avec 30 places assisses, une grande cuisine et des toilettes;
- au 4ème étage de l'immeuble : un local de stockage d'environ 90 m²


Activité du fonds de commerce : Restauration rapide (pas d'extraction mais possibilité d'en créer une ou d'installer une hotte à charbon).
Bons bilans. Chiffre d'affaires 2023 : 323 387 €
Très belle localisation, idéal pour commencer à travailler immédiatement. Établissement avec une décoration soignée et une clientèle fidèle et de qualité.

Prix de vente fonds de commerce : 323 000 € HAI
Loyer mensuel : 3393.53 € HT
Charges mensuelles : 349 € HT
Taxe foncière : 2904 € HT/an
Bail jusqu'au 1er octobre 2032

Contacter : Aline TEODORI
06.07.15.76.13
aline.teodori@marlyfrance.com



Carte pro. CPI75012021000000725
AC -

Prix: 323000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 11.38%
Prix hors honoraires: 290000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 2144
Agent immobilier: Aline TEODORI
Téléphone mobile: 0607157613
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/marlyimmobilier/148/0CXN5/honoraires_reseau_marly_immobilier_1.pdf