Vente commerce St Germain En Laye - Achat commerce St Germain En Laye 259.000€ [2898130]

Descriptif de l'annonce

L'agence vous propose en exclusivité ce bar situé au coeur de Saint-Germain-en-Laye.

Plongez au coeur de Saint-Germain-en-Laye avec ce bar de nuit unique en son genre, idéalement situé dans une rue fréquentée.

Ce lieu propose une atmosphère intimiste et conviviale, avec une décoration urbaine et artistique qui ne manquera pas de captiver vos invités. Les murs recouverts de fresques inspirantes, l'éclairage tamisé et les pièces détente cosy en font un endroit parfait pour des soirées entre amis ou pour célébrer des événements.

Avec une ouverture quotidienne de 16h à 1h du matin, cet établissement offre une expérience diversifiée. Un espace principal, invite à la convivialité, tandis que le bar central impressionne par sa sélection de cocktails créatifs, de bières artisanales et de spiritueux de qualité. Les fauteuils chesterfield et les tables hautes ajoutent une touche de confort.
Chiffre d'affaires 2023 : 219 933 € avec une progression notable par rapport à 2022 (+11,9%).
Résultat net : 21 895 €, confirmant la rentabilité et le potentiel de l'activité
Charges maîtrisées : Une optimisation des coûts permettant une rentabilité solide
Loyer attractif : 2 592,32 € mensuels + 115 € de provisions sur charges, offrant une accessibilité financière dans un secteur recherché.
Grâce à son emplacement stratégique et à son agencement, ce bar s'adresse aussi bien à une clientèle locale qu'aux visiteurs de passage.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.



Votre conseiller TBEECOM : Directeur - Bertrand MENESGUEN
Carte T CPI 7501 2019 000 041 080
RCP AL591311

Prix: 259000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 7.92%
Prix hors honoraires: 240000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 680
Agent immobilier: Bertrand MENESGUEN
Téléphone mobile: 0607037801
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/menesguen/378/h5pXx/bareme_des_honoraires_v11_09_2021_10.pdf