Vente commerce St Etienne - Achat commerce St Etienne 159.000€ [2808505]
159.000 €
Local, commerce à vendre St etienne, 160 m²
St etienne (42000)
Exclusivité Exclusivité
EMPLACEMENT No1
Pas de droit au bail !
Grand local commercial très bon état de 168m2 + cave 60m2, au 29 rue Gambetta en rez de chaussé
Murs commerciaux emplacement no1 ! Gambetta, halles Mazerat Biltoki, Victor Hugo, Badouillère, Anatole France, Poste
Ce très beau local commercial affiche 30m linéaire de vitrine avec une très grande luminosité .
De part son emplacement sur un carrefour extrêmement passant en angle visible sur 2 rues très fréquentées, avec passage du tramway, la situation est exceptionnelle !
Seulement 3% de commission d'agence !
N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation de votre bien !
Le local de 160m2 loi Carrez, est équipé :
_ Vitrines 44.2 double vitrage
_ Porte d'entrée sécurisée
_ Différents modes de chauffages ( convecteurs, air pulsé, ainsi qu'un chauffage climatisation à revoir )
_ Sol avec beau carrelage
_ Murs propres
_ Lavabo
_ WC
_ Placard de rangement
_ Placard de tableau électrique efficace et sectorisé
_ Grande cave de 60m2 (possibilité accès direct magasin )
Rendement locatif intéressant (Loyer estimatif 1400 à 1500EUR HC).
Accessibilité PMR possible avec quelques modifications
Charges annuelles moins de 2000EUR, Foncier 3500EUR
Contact Céline VASSEL RSAC SAINT-ETIENNE 910 26 0504 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits à 3% TTC. 3%.COM, réseau immobilier à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Honoraires à la charge du vendeur
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence annonceur: 398_V4890051866
EMPLACEMENT No1
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Grand local commercial très bon état de 168m2 + cave 60m2, au 29 rue Gambetta en rez de chaussé
Murs commerciaux emplacement no1 ! Gambetta, halles Mazerat Biltoki, Victor Hugo, Badouillère, Anatole France, Poste
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_ Vitrines 44.2 double vitrage
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_ Sol avec beau carrelage
_ Murs propres
_ Lavabo
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_ Placard de rangement
_ Placard de tableau électrique efficace et sectorisé
_ Grande cave de 60m2 (possibilité accès direct magasin )
Rendement locatif intéressant (Loyer estimatif 1400 à 1500EUR HC).
Accessibilité PMR possible avec quelques modifications
Charges annuelles moins de 2000EUR, Foncier 3500EUR
Contact Céline VASSEL RSAC SAINT-ETIENNE 910 26 0504 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits à 3% TTC. 3%.COM, réseau immobilier à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Honoraires à la charge du vendeur
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Référence annonceur: 398_V4890051866
3%.COM
1011 avenue des Golfs
83700 - Saint Raphael
Tel: 06 04 98 83 73 / 04 98 12 30 17
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