Vente commerce St Cyr Sur Mer - Achat commerce St Cyr Sur Mer 78.000€ [2924881]

Descriptif de l'annonce

Localisation idéale au coeur du village de Saint-Cyr-sur-Mer
Découvrez ce local commercial en plein centre, bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une belle visibilité grâce à sa vitrine de 4 mètres.

Caractéristiques principales :
Année de construction : 1965
Surface totale : 100 m²
Surface commerciale : 50 m²
Sous-sol aménagé : 50 m² (idéal pour stockage ou extension d'activité)
Nombre de niveaux : 2
Mitoyenneté : 2 côtés
Qualité des équipements : Bonne
Informations sur le bail :
Type de cession : Fonds de commerce / Droit au bail

Atouts supplémentaires :
Emplacement central avec accès immédiat aux commodités : bus, train, écoles, collèges et crèches.
Surface aménageable idéale pour de nombreuses activités commerciales.
Disponibilité immédiate : Jouissance libre.
Ce local est une opportunité unique pour installer ou développer votre activité dans un environnement dynamique et recherché.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 130 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 78 000 € HT + 8 580 € TVA, soit 86 580 € TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 70 200 € HT + 7 020 € TVA, soit 77 220 € TTC
Honoraires d'agence : 7 800 € HT + 1 560 € TVA, soit 9 360 € TTC (12.12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BACH, Tél. : 06 50 40 80 52, E-mail : stephanie.bach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 951 481 977.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 130.
Quote part annuelle(moyenne) : 960 euros.
Honoraires : 11.11 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 70 200 €. (gedeon_26118_30263414)

Prix: 78000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 11,11%
Prix hors honoraires: 70200€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 960€
Nombre de lots dans la copropriété: 130
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 661323
Agent immobilier: Stéphanie BACH
Téléphone mobile: 06 50 40 80 52
Url tarifs publics: https://bareme.safti.fr