Vente commerce St Bauld - Achat commerce St Bauld 451.500€ [2829936]

SUD TOURAINE - BATIMENT 555 m2 - TERRAIN 2046m2 - PARKING - IDEALEMENT SITUE -

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir ce très beau bâtiment industriel à vendre (voir plan ZE n°336b), offrant une surface totale de 465m2 et 180m2 de bureaux sur deux niveaux.

DETAILS DU BIEN :
- Superficie : 465m2 d'atelier et bureaux (90m2 à l'étage, avec salle de réunion, réfectoire, vestiaires, etc...)
- Chauffage : gaz dans l'atelier et électrique dans les bureaux
- Sécurité : Système d'alarme installé
- Equipements : Réseau d'air comprimé, coffrets électriques 220V et 380V répartis dans l'atelier, prises réseau dans les zones bureau.
- Accessibilité : 3 portes sectionnelles d'accès (deux de 4x4 m et une de 3,50 x 3m).
- Bâtiment : entièrement clôturé et sécurisé par un portail coulissant.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
- Etat de l'immeuble : construction 2004
- Terrain : compacté, bâtiment de 465m2 au sol sur une parcelle de 2046m2
- Eclairage : rampes tubes fluorescents et lumière naturelle grâce au fenêtres translucides
- Hauteur sous poutre : 4,60 à 5,80m
- Sécurité : Alarme installée
- Réseau : Air comprimé dans tout l’atelier, coffret électrique avec prises 220 V et 380 V réparties sur l’ensemble du bâtiment
- Accès : 3 portes sectionnelles 4 x 4 m (x2) + 3,50 x 3 m

EMPLACEMENT :
- Communes à proximité : Chambray-lès-Tours, 14 000hab., 6ème du département, la plus dynamique de la métropole, nombreuses zones commerciales et infrastructures de santé.
Joué-lès-Tours, 40 000hab., 2ème du département, pôle industriel important (Zodiac, Hutchinson...), bases logistiques (Chronopost, La Poste..), centre d'innovation domaine
pharmaceutique et cosmétique (entreprise Henri Schein...).

Vous avez besoin de connaître votre capacité de financement et de réaliser une simulation ? Nous vous mettons gratuitement en relation avec notre courtier partenaire.

Chères Consœurs, Chers Confrères,
Si vous êtes professionnel(le) de l’immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), je vous informe que je suis ouverte à toute collaboration et à l’inter-cabinet pour ce bien.
N’hésitez pas à me contacter pour en discuter plus en détail.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un local d'activité clé en main.

Egalement, un terrain attenant de 2 783m2 constructible pour un projet de bâtiment industriel, est à la VENTE OU EN LOCATION (Voir plan ZE n°336c) au prix de 120 000€ net vendeur (sans les frais d'agence), offrant des possibilités d'extension ou de développement supplémentaires.

Pour plus d'informations, contactez : Stéphanie FERREIRA au 06.79.30.81.79 ou par mail : sferreira@efficity.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stéphanie Ferreira - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°979399268.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonceur: 168923