Vente commerce St Aygulf - Achat commerce St Aygulf 350.000€ [2925711]

Descriptif de l'annonce

Rare opportunité d'acquisition d'un restaurant implanté sur un emplacement stratégique, à 100 mètres de la mer. Possibilité de location gérance sur 24 mois (2400¤ / mois en sus, garantie 30.000¤) références exigée.

Surface totale : 241 m²
70 places intérieures
70 places en terrasse
Licence IV
Établissement aux normes PMR
Hotte en toiture
Proche parking
CA 2024 : 295 000 ¤
Loyer : 36.000 ¤ HT
Charges annuelles : 1000 ¤
Dépôt de garantie : 6000 ¤
Taxe foncière : 2000 ¤

Idéal pour professionnel de la restauration cherchant à développer un établissement sur un axe passant. Double activité du propriétaire actuel unique motivation de la vente.
Soirée à thème possible
Potentiel de développement exceptionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 350 000 ¤ HT + 5 600 ¤ TVA, soit 355 600 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 322 000 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 322 000 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 28 000 ¤ HT + 5 600 ¤ TVA, soit 33 600 ¤ TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUFAYEL, Tél. : 07 67 87 31 06, E-mail : michel.dufayel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914 136 973.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 8.70 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 322 000 ¤. (gedeon_26118_30593719)

Prix: 350000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 8,7%
Prix hors honoraires: 322000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 674324
Agent immobilier: Michel DUFAYEL
Téléphone mobile: 07 67 87 31 06
Url tarifs publics: https://bareme.safti.fr