À vendre en exclusivité - Local commercial de 61 m² avec locataire en place, ( vente des murs.)
ERA vous propose ce local commercial de 61 m², situé dans une petite copropriété de 4 lots, offrant un investissement locatif intéressant et sécurisé.
Caractéristiques du bien :
- Surface : 61 m², idéal pour diverses activités commerciales ou tertiaires.
- Locataire actuel : Auto-école en place avec un bail commercial 3/6/9, assurant une stabilité locative.
- Axe passant en bordure de nationale avec stationnements possibles à proximité.
Loyer actuel : 500 € / mois + 180 € de charges (taxe foncière incluse).
Chauffage : Climatisation réversible
Informations techniques :
Copropriété : Composée de 4 lots, bien entretenue.
Charges de copropriété : 68 € / Mois
DPE : D
Honoraires : À la charge du vendeur.
Ce bien représente une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant diversifier son patrimoine avec un rendement immédiat.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous , Nicolas POINT 0661088384
Prix: 89900,00€
Prix hors honoraires: 80000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 12,380%
Frais d'agence: 9900,00€
Charges: €
Bien en copropriété: Non
Siret annonceur: 434810016
Référence annonceur: E8603
Téléphone mobile : 0661088384
Url tarifs publics:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 02/02/2025, crée le 27/01/2025VDS IMMOBILIER
5, rue des Lilas - RN 85
04200 - Peipin
Tel: 0492625132 - Fax: 04 92 62 45 01
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