Vente commerce Selestat - Achat commerce Selestat 305.000€ [2803615]

Descriptif de l'annonce

À la recherche d'une opportunité unique d'investissement ou d'une nouvelle aventure commerciale ?
Je suis ravis de vous présenter un lieu magique de plus de 397 m² !

À l'intérieur vous y retrouverez :
-Une grande Piste de Danse avec Scène et son équipement de lumières de scène.
-Une salle d'accueil
-Un local Technique
-Un espace Sanitaire avec plusieurs WC
-Un Bureau pour vous permettre de réaliser vos tâches administratives
-Deux entrées indépendantes vous donnant la possibilité de faire une entrée et une sortie
-Des canapés, des chaises, extincteurs, portes coupe feux, rouleaux de laine de verre, caisse enregistreuse professionnelle et trois climatiseurs à air chaud / froid, une Licence 4 et bien d'autres surprises seront à votre disposition lors de l'achat des murs.

À l'extérieur, un vaste espace goudronné vous offrira la possibilité d'aménager une terrasse spacieuse de plus de 100 m² pour vos clients et convives.

Ce local commercial à un emplacement de rêve, il est stratégiquement situé dans une zone de loisirs en pleine croissance économique, au sud de la ville de Sélestat.
Proche du cinéma, du bowling, de deux hôtels, de divers fast-foods, d'une immense salle de sport, d'un karting, d'une trampoline Park et tellement d'autres divertissements, vous allez pouvoir profiter de la dynamique de cette région en plein essor pour développer votre entreprise ou votre nouveau projet.

Que vous envisagiez d'ouvrir un bar, de créer un espace de divertissement polyvalent, ou d'explorer d'autres possibilités, cette opportunité vous offre un espace exceptionnel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 305 000 ¤ HT + 2 440 ¤ TVA, soit 307 440 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 292 800 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 292 800 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 12 200 ¤ HT + 2 440 ¤ TVA, soit 14 640 ¤ TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric RICHTER, Tél. : 06 65 67 05 51, E-mail : cedric.richter@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 920 582 764.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 4.17 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 292 800 ¤. (gedeon_26118_29616485)