Vente commerce Saujon - Achat commerce Saujon 71.500€ [2940121]

Descriptif de l'annonce

OPPORTUNITÉ RARE À SAISIR ! Transformez votre rêve en réalité : devenez restaurateur avec cette charmante crêperie idéalement située au cœur du centre-ville de Saujon !
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EMPLACEMENT DE CHOIX : Proche de la Poste, Crédit Agricole, Maison de la Presse, pharmacie, mairie, écoles et boulangerie. Cet établissement bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un passage régulier. Le centre thermal est un vrai plus grâce aux curistes.
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CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :

Capacité : 30 à 40 couverts dans une salle chaleureuse et accueillante (avec 4 places en extérieur).

Inclus dans le fonds de commerce : tout le matériel nécessaire (appareils de cuisson, réfrigérateurs, mobilier...) pour démarrer immédiatement !
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HORAIRES ACTUELS :

Tous les midis du mardi au samedi.

Ouvert le soir, vendredi et samedi.

Lundi de foire : ouverture spéciale pour booster l’activité.

Service sur place et à emporter.

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UN POTENTIEL INEXPLOITÉ À DÉVELOPPER :

Élargir les horaires d'ouverture, notamment en soirée en semaine.

Organiser des soirées à thème ou des dégustations avec des producteurs locaux (huîtres, charcuterie, fromage...).

Cibler des repas de groupes avec entreprises, CE, associations et comités des fêtes.

Exploiter la clientèle issue des curistes.

Proposer des menus adaptés aux ouvriers et salariés à l’heure du déjeuner.

Il vous sera possible de proposer une nouvelle carte avec une autre spécialité qui vous représente.

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UNE RÉPUTATION SOLIDE :

Google : 4,4/5 (115 avis)

TripAdvisor : 4,7/5 (40 avis)

The Fork : 9,1/10 (116 avis)

Prenez les rênes de cette belle affaire pleine de potentiel et épanouissez-vous dans le secteur de la restauration. À visiter sans tarder !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/
Prix du bien : 71.500 € HAI, Prix du bien hors honoraires : 65.000 €, Honoraires : 6.500 € TTC, Honoraires à la charge de : Acquéreur
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Avec le Cabinet Elle-Immo-International, vos idées prennent vie !
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"Fabienne-VRIGNAUD", 25 ans d'expérience
Agent en Immobilier d'Investissement
Courtier en travaux de rénovation énergétique
Maisons modulaires, agrandissement, surélévation (studio pour les amis ou un parent, cabinet pour profession libérale, bureau, espace détente pour les employés, réunion d'équipe, salle de gym, atelier de peinture…)
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Vente de biens sur le Pays Royannais : maisons, appartements, terrains à lotir, immeubles locatifs, commerces, "V-I-A-G-E-R", vente en réméré et leasing immobilier.
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Espagne, Portugal, Maroc, République Dominicaine, Dubaï, Bali : résidence principale ou secondaire
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Visites et rendez-vous au 07 - 56 - 83 - 00 - 17
Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h.

Prix: 71500€
Prix hors honoraires: 65000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: 10%

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 84172662300017
Référence annonceur: 124
Numéro de mandat: 124
Agent immobilier: Fabienne VRIGNAUD
Téléphone mobile: 07 56 83 00 17
Url tarifs publics: https://api.apimo.pro/uploads/agency/10451/fees_document.pdf?1707732857