Vente commerce Saint-martin - Achat commerce Saint-martin 580.000€

NOUVEAU LISTING
Local commercial de 143m2 avec pignon sur rue.
Dans le secteur de Bellevue, à 5 minutes à pied du centre-ville de Marigot, ses commerces, restaurants et bars, à 5 minutes en voiture de la partie Hollandaise, par ColeBay, Simpson Bay et l'aéroport de Maho.
Le bien se compose : de plain-pied, d'une vitrine donnant sur un espace d'accueil, de 7 bureaux allant de 6,50 m2 à 13m2, 1 salle de réunion de 21m2, espace stockage (archives), coin repas avec deux sanitaires. Visibilité depuis la route principale de Bellevue.
Pour le stationnement, des emplacements libres à proximité.
Le local peut assez facilement être modulé par l'ouverture de cloison ou création de nouveaux espaces. (open space, magasin, ..)
Loué actuellement, engagement de 3 ans, loyer de 3700EUR cc par mois.

- PZR 2021 : Blanche
- Prix HAI: 580 000 euros
- Charges mensuelles: environ 320 euros / mois
- Taxe Foncière : environ 2600 euros / an
- Nombre de lots principaux : 163
Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au (+33) 06 58 19 84 66 ou (+59) 06 90 18 10 00, ainsi que par messages privés sur la page Facebook: https://www.facebook.com/karlimmobiliersxm/
Karl Pankow Immatriculé numéro 895 172 484 RSAC Basse Terre Guadeloupe. Pour le compte du cabinet Émotion Real Estate- RCS TMC 811 151 034 Basse-Terre sous la carte professionnelle numéro CPI 97812 0180 0003 7333 délivré par la CCI de Saint-Martin.