Vente commerce Saint-francois - Achat commerce Saint-francois 239.800€ [2916110]

Descriptif de l'annonce

** NOUVEAUTE BSK IMMOBILIER**

À Vendre : Murs Commerciaux loués

* Emplacement stratégique – Port maritime de Saint François (Guadeloupe)

Spécial investisseurs !

Opportunité rare : murs commerciaux de 85 m², situés dans un secteur à forte affluence, au cœur du port maritime de Saint-François, reliant Marie-Galante, La Désirade et Les Saintes.
A Proximité immédiate de la gare routière, et d'une galerie commerciale dynamique.

* Investissement sécurisé et rentable :
Vendu loué 1800 € HC HT – Bail professionnel de 6 ans en cours jusqu'en 2029.
Locataire stable exploitant le local sous forme de bureaux.
Faibles charges de copropriété.
Forte Rentabilité.

* Un espace modulable et polyvalent.

Superficie de 85 m², idéale pour tous types d'agencements
Adapté à toutes activités commerciales, artisanales ou libérales.

Ne manquez pas cette opportunité d'investissement clé en main ! Contactez moi pour plus d'informations.

Cette annonce référence 273600 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÔME MIGLIORE (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 92213359000013.

Prix du bien : 239 800,00 €
Prix du bien hors honoraires : 220 000,00 €
Honoraires TTC : 9,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2024
Score DPE : 99 kWhEP/m²/an
Score GES : 79 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix: 239800€
Prix hors honoraires: 220000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: %

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 92213359000013
Référence annonceur: 273600
Numéro de mandat:
Agent immobilier: JÉRÔME MIGLIORE
Téléphone mobile: 06 69 59 54 80
Url tarifs publics: https://bskimmobilier.com/bareme