Vente commerce Royan - Achat commerce Royan 118.243€ [2860235]

Descriptif de l'annonce

Cession de droit au bail sur un local à usage commercial dans l'hypercentre de Royan d'une superficie totale d'environ 70 m2
Le local est composé d'un magasin avec un beau linéaire de vitrine, d'un arrière magasin, de WC et d'un petit débarras dans le vestibule.
Une mezzanine offre un espace bureau ouvert sur la boutique.
Un large trottoir devant le local permet une exposition des produits en extérieur (droit de terrasse).

Loyer HCHT: 570,53 euros payables par trimestre (1711.57 euros)
Le bail est neuf : 1er janvier 2024 est un bail tout commerce sauf nuisances sans extraction.
Disponibilité rapide. Pas de copropriété.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Prix: 118243,00€
Prix hors honoraires: 110000€
Honoraires à la charge de: Vendeur
Pourcentage honoraires: 7,490%
Frais d'agence: 8243,00€
Charges: €

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 952326494
Référence annonceur: 2733
Url tarifs publics: https://public.erafrance.com/assets/nas-era/QVV01/agency/bareme.pdf