Vente commerce Rochemaure - Achat commerce Rochemaure 480.000€ [2850749]

Sur la commune de rochemaure en ardèche, à 10 minutes de montélimar et à 10 minutes du cnpe cruas - meysse, emplacement privilégié pour cet immeuble de 535m² de surface utile. il se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée de 340m² avec une terrasse de 160m² et annexes en sous sol actuellement loué 2100? ht/mois. la partie habitation d'environ 195m² offre beaucoup de possibilités : il y a un appartement à rénover de 26m² avec son entrée indépendante, un appartement t6 de 106m² avec 5 suites (chambre avec sa salle d'eau), cuisine avec salon de 37m², dressing et buanderie. possibilité de créer encore un autre appartement ou repenser complètement le volume. chauffage centrale fuel et radiateurs électriques, parking à proximité, bord de rd86, fort potentiel !