Vente commerce Rivesaltes - Achat commerce Rivesaltes 144.000€ [2940553]

Descriptif de l'annonce

À vendre : Locaux commerciaux neufs à Rivesaltes avec un fort rendement locatif
Nous vous proposons une opportunité exceptionnelle d'acquérir des locaux commerciaux situés à Rivesaltes, dans un programme neuf dont la construction débutera fin 2024. Idéalement positionné à proximité des grands axes routiers et des zones résidentielles, ce projet offre une surface totale de 1 688 m², avec des espaces divisibles à partir de 75 m² environ. Des locaux commerciaux et des bureaux seront livrés en cellules brutes, hors d'eau et hors d'air, avec tous les fluides en attente.
Les parties communes comprennent des sanitaires, un local technique et un hall, 74 places de parking. Cette propriété constitue une excellente opportunité d'investissement, grâce à son emplacement stratégique et son fort potentiel locatif. Les surfaces peuvent être ajustées en fonction des besoins de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 144 000 ¤ HT + 28 800 ¤ TVA, soit 172 800 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 135 000 ¤ HT + 27 000 ¤ TVA, soit 162 000 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 9 000 ¤ HT + 1 800 ¤ TVA, soit 10 800 ¤ TTC (6.67 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maryse LAFORET, Tél. : 06 75 50 06 92, E-mail : maryse.laforet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 432553956.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 6.67 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 135 000 ¤. (gedeon_26118_29982995)

Prix: 144000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 6,67%
Prix hors honoraires: 135000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 649393
Agent immobilier: Maryse LAFORET
Téléphone mobile: 06 75 50 06 92
Url tarifs publics: https://bareme.safti.fr