Vente commerce Riantec - Achat commerce Riantec 1.470.000€ [2889126]

Local, commerce à vendre Riantec, 1141 m²

Riantec (56670)

1.470.000 €
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Descriptif de l'annonce

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !

RIANTEC, en zone artisanale, locaux d'activités construits en 2015, comprenant un bâtiment de 1 141 m² édifié sur un terrain de 3 250 m² entièrement clôturé, avec un vaste parking voiture et vélo et répartis comme suit :

- Une grande surface de stockage d'environ 895 m², isolée avec double peau et dotée d'une hauteur sous plafond de plus de 9 mètres.
- Une zone de préparation d'environ 171 m².
- Un espace bureaux et locaux sociaux d'environ 75 m², comprenant des sanitaires séparés, deux vestiaires (hommes/femmes) avec douches, ainsi qu'une cuisine équipée.

Les locaux sont accessibles par deux portes sectionnelles motorisées et isolées. .
Équipements techniques :

- Deux ponts roulants de 3,2 tonnes chacun..
- Chauffage par air chaud, assuré par deux centrales de traitement de l'air.
- Cabine de peinture.
- Déshumidificateur, centrale d'aspiration
- Portail coulissant

Locaux en très bon état, idéalement situés et pouvant correspondre à de nombreuses d'activités.

Les plus :
- Bonne situation en ZA
- Construction de 2015
- 9.30 m de hauteur
- Nombreux stationnements
- Ponts roulants
- Portes sectionnelles motorisées

RÉFÉRENCE : LR2501041

CONTACTEZ-NOUS AU 02.97.21.30.59

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 400 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix: 1470000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 5%
Prix hors honoraires: 1400000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 2042
Agent immobilier: LE BEC Immobilier LORIENT
Téléphone mobile: 0297213059
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/lebecimmo/15176/5HxNz/202203024_honoraires_agence_transaction_a4_portrait.pdf

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 19/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Le Bec Immobilier Lorient
4 Place Jules Ferry
56100 - Lorient
Tel: 0297213059


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