Vente commerce Rennes - Achat commerce Rennes 294.848€ [2861643]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Thomas Herfray (06 79 99 13 79) vous propose : Reprenez une Crêperie Idéalement Placée à Rennes !

Vous rêvez de travailler dans un cadre convivial au cOEur d'une ville dynamique ? Voici une opportunité à ne pas manquer :

Un emplacement exceptionnel :
Située dans une rue piétonne et commerçante très fréquentée du centre-ville de Rennes, cette crêperie bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux constant de passants. Proche d'un parking sous-terrain, d'une station de métro (350m) et de deux établissements universitaires, elle est parfaitement située pour attirer une clientèle variée et fidèle.

Un potentiel de développement prometteur :
Avec 20 ans d'activité couronnée de succès et une excellente réputation en ligne, cette affaire est déjà rentable, avec CA de 309000 ¤ (2023) et un EBE retraité de 98 000 ¤ (2022,2023). Mieux encore, un potentiel de développement estimé à + 20 % vous attend, grâce à des plages horaires élargies ou des innovations dans l'offre.

Un cadre agréable et bien équipé :

Salle intérieure : 26 à 30 places (35 m² environ).
Terrasse extérieure : 14 places (15 m² environ) dressée toute l'année.
Stockage : deux caves de 20 m² environ.
Matériel entretenu ou renouvelé, prêt à l'emploi.
Une équipe en place :
Deux salariés formés sont prêts à vous accompagner dans cette aventure.

Conditions avantageuses :

Loyer annuel : 7 848 ¤ HT (bail renouvelé jusqu'en 2033).
Fermeture annuelle : 4 semaines / an (idéal pour concilier vie pro et perso).
Accompagnement des cédants à convenir pour une transition en douceur.
Votre crêperie, votre projet :
Avec des horaires actuels de MMeJV (12h00-14h00 et 19h00-21h30), S (12h00-18h00), l'opportunité est idéale pour un (e) passionné(e) de restauration souhaitant exploiter pleinement ce bijou ou y ajouter une touche personnelle.

Ne laissez pas passer cette chance de devenir le propriétaire d'une crêperie pleine de charme et de potentiel ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Votre avenir commence ici !

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Herfray (ID 83475), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de RENNES sous le numéro 503659229
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30344326)

Prix: 294848€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1653685
Agent immobilier: Thomas Herfray
Téléphone mobile: 06 79 99 13 79
Url tarifs publics: