Vente commerce Pontcharra - Achat commerce Pontcharra 490.000€ [2773986]

Descriptif de l'annonce

À Allevard – Opportunité Unique d’Hôtel-Restaurant au Cœur d’un Secteur Touristique de Prestige

Découvrez un projet rare et plein de potentiel, idéalement situé à Allevard, dans un environnement touristique prisé et à deux pas des célèbres thermes. Cet hôtel-restaurant-traiteur est une véritable invitation à l'entrepreneuriat, parfait pour un jeune couple ou un investisseur ambitieux souhaitant se lancer dans l’hôtellerie et la restauration avec style et créativité.
Les Atouts de l’Hôtel

10 chambres spacieuses et lumineuses, dont 3 suites familiales idéales pour accueillir une clientèle diversifiée
Des chambres à rénover selon vos goûts, pour offrir une expérience personnalisée et haut de gamme
Un charme authentique, prêt à être sublimé

Un Restaurant Convivial et Fonctionnel

Une salle de restaurant cosy, parfaite pour créer une ambiance chaleureuse
Une grande cuisine entièrement équipée et conforme aux normes actuelles
Un espace traiteur dédié, pour répondre à toutes les envies gastronomiques

Appartement de Fonction au Dernier Étage

Un logement spacieux et confortable, idéal pour les propriétaires-gérants
Un havre de paix offrant une tranquillité parfaite après une journée bien remplie

Des Extérieurs Prometteurs

Un grand espace extérieur à aménager, offrant l’opportunité de créer une terrasse accueillante et animée pour les beaux jours
Un cadre idéal pour profiter de l’air pur de la région

Une Localisation Exceptionnelle

En plein cœur d'Allevard, un lieu dynamique et apprécié des touristes
À proximité immédiate des thermes, qui attirent une clientèle régulière tout au long de l’année
Un secteur vivant et propice au développement des activités hôtelières et de restauration

Pourquoi Saisir Cette Opportunité ?

Un potentiel de développement significatif pour un projet à fort rendement
La possibilité de rénover et de moderniser selon vos envies, tout en conservant le cachet de l’établissement
Un investissement stratégique dans un secteur en plein essor

Points à prévoir

Quelques travaux de rénovation dans certaines chambres et parties communes
Réfection de la toiture à planifier pour optimiser la longévité du bâtiment

Murs et fonds de commerce indissociables – une occasion complète pour un projet ambitieux

Ne laissez pas passer cette opportunité rare de devenir acteur d’un projet prometteur dans une région où charme et dynamisme se rencontrent. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite exclusive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 850 846 - Greffe de CHAMBERY) Michèle JEANSON Entrepreneur Individuel 06 62 16 99 64 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.861495)

Prix: 490000€
Prix hors honoraires: 460000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: %

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 88185084600018
Référence annonceur: 340938824001
Numéro de mandat: 861495
Agent immobilier: Madame Michèle JEANSON
Téléphone mobile: 06 62 16 99 64
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2022.pdf