Vente commerce Pont De Vaux - Achat commerce Pont De Vaux 125.000€ [2939196]

Descriptif de l'annonce

Située au port de plaisance à Pont-de-Vaux, à la fois au calme et à proximité de toutes les commodités, cette péniche offre une cadre de vie totalement atypique.

Elle comprend un coin cuisine équipée au sein de la cabine de pilotage, un salon spacieux et un espace salle-à-manger offrant une vue panoramique sur le port, pour le niveau principal. Un demi niveau plus bas se trouvent deux chambres dont une avec un point d'eau, une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant. La partie habitable compte près de 50 m² et il est possible de créer une terrasse à l'avant de la timonerie.

Actuellement à usage d'habitation, elle peut naviguer sans problème. Elle a été rénovée en 2021 (gouvernail, doublage du fond en 6 mm) ce qui assure une sérénité pour les années à venir.
Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire ou encore pour un investissement locatif en location saisonnière, ce bien immobilier hors du commun offre tout le confort d'un bien immobilier classique, la liberté en plus !

Quelques infos utiles : Longueur 18m, largueur 4.20m, tirant d'eau 0.90m, tirant d'air 2.90m, moteur FORD 170 CH, panneaux photovoltaïques, cuve d'eau potable de 2 200 L, chaudière fuel avec radiateur dans toutes les pièces, groupe électrogène Kubota 6.5 KW, Victron 2500W + charge batteries, climatisation, machine à laver, lave vaisselle,...

L'acquisition de ce bien est exempte de frais notarié.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 277 556 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Corinne LOBREAU Entrepreneur Individuel 06 83 40 84 07 - Réf.869981

Prix: 125000€
Prix hors honoraires: 125000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 441 338 985 00035
Référence annonceur: 340932481073
Numéro de mandat: 869981
Agent immobilier: Madame Corinne LOBREAU
Téléphone mobile: 06 83 40 84 07
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf